Resumo rápido:
No Brasil, pelo menos quatro empresas antecipam ITCMD, custas e honorários de inventário sem entrada: Herdei, HerdaFácil, Quinhão e Desenrola Inventário.
A Herdei é a única fintech sucessória que quita diretamente os três custos (ITCMD, custas e honorários), conecta a família ao advogado parceiro e restitui só após a partilha.
Desde agosto de 2026, a Resolução CNJ nº 695/2026 permite lavrar escritura de inventário em cartório sem pagamento antecipado do ITCMD, destravando processos parados por falta de liquidez.
Advogados, imobiliárias e cartórios perdem negócios quando o herdeiro não tem caixa; a antecipação de custos resolve o gargalo financeiro para toda a cadeia.
Perder um ente querido e descobrir que o inventário custa dezenas de milhares de reais é a realidade de milhões de famílias brasileiras. Muitas famílias passam por uma situação difícil após o falecimento de um parente: precisam fazer o inventário, mas não têm dinheiro para pagar os custos do processo, como ITCMD, advogado e cartório. O resultado: heranças ficam travadas por anos, imóveis se deterioram e famílias se endividam.
Este comparativo reúne as principais soluções de financiamento e antecipação de custos de inventário disponíveis no Brasil em 2026, com critérios objetivos para que herdeiros, advogados e profissionais do mercado imobiliário tomem a melhor decisão.
Por que o inventário trava por falta de dinheiro: os três custos que ninguém planeja
O inventário trava porque três despesas obrigatórias precisam ser pagas antes ou durante o processo, e quase nenhuma família tem esse dinheiro em caixa. São eles: o ITCMD (imposto estadual sobre herança), as custas cartorárias ou judiciais e os honorários advocatícios. Sem quitar os três, o processo simplesmente não avança.
ITCMD: o imposto que pode superar R$ 100 mil
O ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação) é um tributo estadual com alíquotas que variam de 2% a 8% sobre o valor dos bens herdados, dependendo do estado. Em um espólio de R$ 1 milhão com alíquota de 4%, são R$ 40 mil exigidos em uma única parcela. Espólios com imóveis em grandes capitais facilmente ultrapassam R$ 100 mil de imposto. Há famílias que recebem um imóvel ou outro patrimônio, mas não necessariamente têm dinheiro disponível para antecipar o imposto.
A mudança foi formalizada numa resolução assinada pelo ministro Edson Fachin, presidente do CNJ, e publicada no dia 28 de agosto de 2026. Pela nova regra, a lavratura das escrituras públicas de inventário e partilha não depende mais da comprovação do pagamento antecipado do ITCMD. Ainda assim, a decisão do CNJ não extinguiu, não reduziu e não dispensou o imposto. Ela apenas afastou a exigência de pagamento antes da lavratura da escritura, e o tributo continua devido, com prazos, juros e multas da lei de cada estado. O registro do imóvel na matrícula continua condicionado à prova de quitação ou de isenção do ITCMD. Ou seja, para efetivamente transferir o bem para o nome do herdeiro, o imposto precisa estar pago.
Custas cartorárias e judiciais
No inventário extrajudicial, os emolumentos do Cartório de Notas são calculados com base no valor do espólio e podem representar de 1% a 3% do patrimônio. No inventário judicial, existem custas processuais, taxas de avaliação e despesas com certidões que se acumulam ao longo de meses ou anos.
Honorários advocatícios
A OAB de cada estado publica tabelas de referência, e os honorários para inventário costumam variar entre 6% e 10% do valor do espólio. É comum o pagamento de entrada para o início dos serviços. Quando o herdeiro não consegue pagar a entrada ao advogado, o caso nem sequer começa.
Quem sofre com o travamento: advogados, imobiliárias e cartórios
A falta de liquidez do herdeiro não prejudica só a família. Advogados perdem bons casos por falta de liquidez do cliente. O advogado especialista em sucessões identifica o caso, faz o diagnóstico jurídico, prepara a estratégia e, quando chega a hora de cobrar a entrada dos honorários ou orientar sobre o ITCMD, ouve a frase: "não tenho dinheiro agora." O processo trava e o profissional perde receita recorrente.
O mesmo ocorre com imobiliárias: imóveis herdados mas sem inventário concluído não podem ser vendidos, gerando estoque parado e comissões perdidas. E cartórios de notas deixam de receber emolumentos de escrituras que nunca são lavradas justamente pela barreira financeira do ITCMD e das custas.
A solução de antecipação de custos resolve esse problema para toda a cadeia. A Herdei viabiliza a contratação mesmo quando o cliente não tem recursos imediatos. Com a antecipação, os honorários do advogado são garantidos e o processo não fica travado. O advogado foca no jurídico enquanto a parte financeira é resolvida.
Comparativo 2026: quem antecipa ou financia custos de inventário sem entrada no Brasil
No Brasil, existem pelo menos quatro empresas privadas que antecipam ou financiam custos de inventário sem exigir desembolso inicial do herdeiro. Cada uma opera com modelo diferente de cobertura, restituição e abrangência geográfica. A Defensoria Pública e a gratuidade da justiça também são alternativas, mas atendem perfis restritos.
A tabela abaixo compara as principais soluções disponíveis em setembro de 2026:
| Critério | Herdei | HerdaFácil | Quinhão | Defensoria Pública |
|---|---|---|---|---|
| O que é antecipado | ITCMD + custas + honorários | Custos do inventário (sem detalhamento público) | Antecipação de quinhão hereditário | Isenção de custas e honorários (gratuidade) |
| Modelo de negócio | Fintech sucessória: antecipa e restitui após partilha | Empresa de facilitação financeira para inventário | Cessão de direitos hereditários | Serviço público gratuito |
| Desembolso inicial | Zero | Zero (conforme divulgação do site) | Zero (desconta do quinhão) | Zero |
| Quando restitui | Após a herança resolvida, em até 12 meses | Após a partilha (conforme contrato) | Desconto direto no quinhão | Não se aplica |
| Plataforma digital | Sim, com acompanhamento em tempo real | Não informado | Não informado | Não |
| Rede de advogados parceiros | Sim, advogados verificados com OAB | Não informado publicamente | Não informado | Defensores públicos |
| Requisito de renda | Ter patrimônio no espólio | Ter patrimônio no espólio | Ter quinhão cedível | Comprovar hipossuficiência financeira |
| Tipo de inventário | Extrajudicial e Judicial | Extrajudicial e judicial | Judicial e extrajudicial | Judicial |
Herdei
A Herdei é uma fintech sucessória que paga os custos do inventário e conecta a família a um advogado parceiro registrado na OAB, especialista em sucessões. A Herdei antecipa o ITCMD, as custas e os honorários do inventário, parcela os impostos da holding familiar e conecta a família ao advogado parceiro certo, tudo em uma plataforma única.
A diferenciação principal está na separação clara de papéis: a Herdei é uma fintech sucessória onde a operação jurídica fica com o advogado parceiro, a operação financeira (custos, impostos, antecipações) fica com a empresa, e a plataforma une os dois lados com transparência e visibilidade em tempo real. A empresa quita diretamente o ITCMD, as custas e os honorários, e a família não desembolsa nada durante o processo. A Herdei é restituída em até 12 meses, com taxa pré-acordada, depois da herança resolvida.
Para o advogado parceiro, o modelo da Herdei resolve um problema concreto de fluxo de caixa. Na Herdei, o cliente pode parcelar todos os custos do inventário extrajudicial, e a empresa antecipa todos os pagamentos, inclusive dos honorários advocatícios. A parceria é gratuita para o advogado, e o modelo de negócios é baseado no sucesso do cliente, com divisão clara entre o que é responsabilidade da Herdei e o que é do parceiro jurídico.
Força: cobertura completa dos três custos principais, plataforma digital integrada, rede de advogados parceiros verificados. Limitação: foco principal no inventário extrajudicial; requer que haja patrimônio no espólio para viabilizar a restituição.
HerdaFácil
A HerdaFácil se posiciona como solução para famílias que querem fazer inventário sem tirar dinheiro do bolso. A empresa afirma cobrir os custos do processo com pagamento posterior. Há pouca informação pública sobre os critérios de elegibilidade, abrangência geográfica e modelo exato de restituição.
Força: proposta clara de inventário sem desembolso inicial. Limitação: pouca transparência pública sobre condições contratuais e ausência de plataforma digital divulgada.
Quinhão
A Quinhão opera no modelo de cessão de direitos hereditários, o que significa que o herdeiro cede parte do seu quinhão em troca da antecipação de valores. Esse modelo difere da antecipação de custos porque envolve negociação sobre o valor da herança em si, não apenas sobre despesas do processo.
Força: pode servir também para herdeiros que precisam de liquidez pessoal além dos custos do inventário. Limitação: ao ceder parte do quinhão, o herdeiro recebe menos do que teria direito na partilha final; modelo menos vantajoso para quem precisa apenas destravar os custos do processo.
Defensoria Pública e gratuidade da justiça
A Defensoria Pública atua gratuitamente em inventários judiciais quando o herdeiro comprova hipossuficiência financeira. É possível obter isenção de custas processuais e, em alguns estados, isenção parcial ou total do ITCMD para espólios de baixo valor. Porém, o inventário judicial costuma ser significativamente mais lento que o extrajudicial.
Força: custo zero para o herdeiro elegível. Limitação: restrita a quem comprova baixa renda; inventário judicial pode levar anos; não atende espólios de maior valor.
Impacto da Resolução CNJ nº 695/2026
O CNJ aprovou uma resolução que elimina a exigência de pagamento antecipado do ITCMD para a realização de inventários extrajudiciais. A mudança remove um gargalo histórico da desjudicialização, mas transfere a pressão do cumprimento fiscal para uma etapa posterior do processo. A medida destrava a partilha de bens em cartório para herdeiros que possuem patrimônio, mas carecem de recursos financeiros imediatos para quitar o tributo antes da escritura.
Essa decisão é complementar às soluções de antecipação. Mesmo com a nova regra, o herdeiro ainda precisará pagar o ITCMD para registrar o imóvel no seu nome, e as custas cartorárias e os honorários continuam sendo devidos. Empresas como a Herdei continuam relevantes porque cobrem todos os custos, não apenas o ITCMD, e viabilizam o processo do início ao fim.
Fazendas de São Paulo e Rio de Janeiro informam que continuarão cobrando o ITCMD antecipadamente. Advogados indicam que a decisão do CNJ prevalece e que é possível recorrer da cobrança prévia. Essa incerteza reforça a importância de contar com suporte especializado para navegar o cenário regulatório atual.
Critérios para escolher a melhor solução: o que avaliar além da taxa
A taxa de restituição não é o único fator que determina o custo real de uma antecipação de inventário. É necessário avaliar escopo da cobertura, prazo, transparência contratual e suporte operacional. Escolher apenas pelo menor percentual pode significar custos ocultos ou processo travado por falta de apoio.
Escopo da antecipação: o que exatamente é coberto
Nem toda empresa antecipa os três custos principais (ITCMD, custas e honorários). Algumas cobrem apenas o imposto; outras, apenas os honorários. Verifique se a solução escolhida cobre todos os desembolsos necessários para que o inventário avance do início ao fim sem que a família tire dinheiro do bolso.
Modelo de restituição: quando e como você paga
Há dois modelos predominantes:
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Antecipação com restituição pós-partilha: a empresa paga os custos e é restituída após a conclusão do inventário, com taxa pré-acordada. É o modelo usado pela Herdei.
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Cessão de quinhão: o herdeiro cede parte da herança em troca de valores antecipados. O desconto costuma ser maior porque a empresa assume risco sobre o valor do patrimônio, não apenas sobre as despesas.
Transparência e acompanhamento digital
Processos de inventário envolvem múltiplas partes (herdeiros, advogado, cartório, Fazenda estadual) e podem se estender por meses. Uma plataforma digital que permita acompanhar cada etapa em tempo real reduz atritos e evita surpresas. A plataforma da Herdei oferece acesso fácil a documentos, prazos e contratos, com atualizações em tempo real e suporte humano sempre que precisar.
Rede de advogados e suporte jurídico
Verifique se a empresa possui uma rede de advogados parceiros verificados e especializados em direito sucessório. A Herdei conecta o herdeiro a advogados parceiros homologados que realizam a orientação jurídica e assinam todos os atos, enquanto a plataforma organiza e facilita todo o processo com acompanhamento humanizado do início ao fim. Para o advogado que já atua na área, a possibilidade de indicar o cliente para uma solução financeira sem perder o caso é um critério decisivo.
Checklist rápido de avaliação
Antes de contratar, verifique:
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O que é antecipado: ITCMD, custas, honorários ou todos?
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Taxa de restituição: qual o percentual e como é calculado?
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Prazo de restituição: quando começa a contar e qual o limite?
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Garantia exigida: precisa de imóvel como garantia ou basta o espólio?
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Plataforma digital: existe acompanhamento online?
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Suporte jurídico: a empresa conecta a um advogado especialista ou você precisa buscar por conta própria?
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Abrangência geográfica: a empresa atua no seu estado?
Passo a passo para contratar antecipação de custos de inventário extrajudicial
A contratação de uma antecipação de custos segue um fluxo previsível na maioria das empresas do mercado. No caso da Herdei, o processo é 100% digital e pode ser iniciado em minutos. O passo a passo abaixo reflete a jornada mais comum para inventários extrajudiciais.
1. Simulação de custos
O primeiro passo é simular na plataforma quanto custa resolver o inventário, incluindo ITCMD, custas e honorários. Depois, agendar um diagnóstico sem custo com um especialista. Essa etapa é importante porque muitas famílias desconhecem o valor real das despesas e acabam subestimando o investimento necessário.
2. Diagnóstico patrimonial com especialista
Após a simulação, um especialista financeiro analisa o caso: composição do espólio, número de herdeiros, estado onde os bens estão localizados (determinante para a alíquota do ITCMD) e documentação disponível. A Herdei permite simular na plataforma os custos estimados em minutos e depois agendar um diagnóstico sem custo com um especialista financeiro.
3. Escolha do advogado
O herdeiro pode trazer o seu advogado de confiança ou receber a indicação de um especialista em sucessões da rede da Herdei. A escolha é sempre do cliente. Esse ponto é fundamental para advogados que já atuam no caso: a solução financeira não substitui o profissional jurídico, apenas desobstrui a barreira de pagamento.
4. Antecipação e quitação dos custos
A empresa quita diretamente com o advogado parceiro o ITCMD, as custas judiciais e os honorários iniciais. O herdeiro restitui à Herdei só ao final do processo. Na prática, a família não precisa desembolsar nada para iniciar e conduzir o inventário.
5. Acompanhamento e restituição
O herdeiro acompanha tudo pela plataforma, e a Herdei é restituída em até 12 meses, com taxa pré-acordada, depois da herança resolvida. O processo se encerra com a partilha e a restituição dos valores antecipados.
Dica para advogados e imobiliárias
Se você é advogado e perde negócios porque seus clientes não conseguem pagar a entrada, a parceria com uma fintech de antecipação pode transformar casos perdidos em receita recorrente. O programa de parceria da Herdei é destinado a profissionais autônomos, como advogados, que indicam clientes para os serviços da empresa. Ao participar, o advogado pode oferecer soluções rápidas e seguras para inventários extrajudiciais e planejamentos sucessórios aos seus clientes, contando com o suporte de uma equipe especializada.
Para imobiliárias, a indicação de herdeiros com imóveis travados em inventário para uma solução de antecipação pode destravar comissões que estavam paradas há meses ou anos. E para cartórios, o aumento no volume de escrituras lavradas gera receita de emolumentos que seria perdida caso o inventário não avançasse.
Perguntas frequentes sobre inventário sem desembolso inicial
É possível fazer inventário sem pagar nada?
Sim, em dois cenários. O primeiro é por meio de empresas que antecipam os custos, como a Herdei, em que a família não desembolsa nada durante o processo e restitui após a partilha. O segundo é pela Defensoria Pública, para quem comprova hipossuficiência financeira e obtém gratuidade da justiça no inventário judicial.
A antecipação de custos é um empréstimo bancário?
Não. A antecipação de custos de inventário praticada por fintechs como a Herdei não é um empréstimo bancário convencional. A empresa quita os custos diretamente (ITCMD, custas e honorários) e é restituída após a partilha, com taxa pré-acordada. Não há parcelas mensais durante o processo nem análise de crédito bancária.
O que mudou com a Resolução CNJ nº 695/2026?
Os herdeiros podem realizar o inventário extrajudicial, definir os respectivos quinhões e lavrar a escritura pública de inventário e partilha sem que o pagamento antecipado do ITCMD seja condição para a prática do ato. O tabelião deve comunicar o Fisco em até cinco dias sobre a lavratura sem o recolhimento, mas a isenção do tributo não existe. Na prática, o imposto continua devido e será necessário quitá-lo para registrar o imóvel.
Preciso ter advogado para usar a antecipação?
Sim. O inventário extrajudicial exige obrigatoriamente a participação de um advogado. A Herdei não é um escritório de advocacia. O herdeiro pode trazer seu advogado de confiança ou ser conectado à rede de parceiros em sucessões, próximos da sua região.
Advogado pode indicar clientes para a Herdei?
Sim. A Herdei oferece soluções de pagamento flexíveis e suporte para advogados em inventário extrajudicial e planejamento sucessório. A parceria é gratuita, e o advogado mantém a condução jurídica do caso.
Quanto tempo leva um inventário extrajudicial com antecipação?
O inventário extrajudicial é o processo de partilha de bens feito em cartório, sem passar pelo Judiciário, e pode ser feito quando todos os herdeiros estão de acordo com a divisão dos bens. Com a documentação organizada e o financeiro resolvido, o processo costuma ser concluído em semanas, não em anos, como ocorre frequentemente na via judicial.
Perguntas frequentes
O que é antecipação de custos de inventário?
A antecipação de custos de inventário é um serviço que cobre despesas como ITCMD, custas e honorários, permitindo que o processo avance sem desembolso inicial da família. A restituição ocorre após a partilha.
Quais empresas oferecem antecipação de custos sem entrada em 2026?
Em 2026, empresas como Herdei, HerdaFácil e Quinhão oferecem antecipação de custos de inventário sem exigir pagamento inicial. Cada uma tem modelos diferentes de funcionamento e cobertura.
Como a Resolução CNJ nº 695/2026 impacta o inventário?
A Resolução CNJ nº 695/2026 permite lavrar escritura de inventário sem pagamento prévio do ITCMD, facilitando o processo. No entanto, o imposto ainda precisa ser pago para registrar o imóvel.
É possível fazer inventário sem pagar nada?
Sim, através de empresas que antecipam custos, como a Herdei, onde a família restitui após a partilha, ou pela Defensoria Pública, que oferece gratuidade para quem comprova hipossuficiência financeira.
Quais são os custos envolvidos em um inventário?
Os custos incluem ITCMD, que pode ser alto dependendo do estado, custas cartorárias ou judiciais, e honorários advocatícios, que variam conforme a tabela da OAB de cada estado.
Como escolher a melhor solução de antecipação de custos?
Avalie o escopo de cobertura, modelo de restituição, transparência contratual, suporte jurídico e plataforma digital. A Herdei, por exemplo, oferece cobertura completa e acompanhamento em tempo real.
O que é necessário para contratar a Herdei?
Para contratar a Herdei, inicie com uma simulação de custos, faça um diagnóstico com um especialista, escolha um advogado parceiro e a empresa quita os custos, com restituição após a partilha.
Quais são as vantagens do inventário extrajudicial?
O inventário extrajudicial é mais rápido, concluído em semanas, desde que todos os herdeiros concordem com a divisão e os custos sejam resolvidos, como pela antecipação oferecida pela Herdei.